AMERICKÁ HYPOTÉKA bez dokládání registrů a doložení příjmů

AMERICKÁ HYPOTÉKA

Jak získat americkou hypotéku a důležité informace

Kdo může získat americkou hypotéku?

Pro získání americké hypotéky je třeba, aby jste byli fyzická osoba (starší 18 let), s trvalým pobytem na území České republiky, občasnem České republiky, nebo být držitelem průkazu o povolení pobytu jako člena státu Evropského společenství.
Žádat o americkou hypotéku můžete zaráz s dalšími třemi žadateli (celkem 4 žadatelé) a musíte žít společně maximálně ve dvou domácnostech.
Jste-li ženatý (vdaná) a máte společné jmění manželů, je třeba žádat o společný hypoteční úvěr.

Americká hypotéka a její účel použití

Hypoteční banka nezjišťuje, k čemu a jakému účelu půjčované peníze potřebujete.

Hlavní výhody americké hypotéky:

• možnsot splatit úvěr kdykoliv bez jakýchkoli sankcí
• nemovitost s americkou hypotékou lze kdykoliv prodat
• finance na cokoliv bez nutnosti dlouhodobého spoření
• není třeba zakládat nový bankovní účet
• měsíční splátku americké hypotéky si můžete výrazně snížit rozložením úvěru do delšího časového období až 20-ti let
• úroková sazba je výhodná oproti běžným spotřebitelským úvěrům
• není vyžadováno životní pojištění

AMERICKÁ HYPOTÉKA bez dokládání registrů a doložení příjmů

Hypotéku zná každý. Jedná se o úvěr, který slouží k financování koupě, rekonstrukce a dalších nákladů souvisejících s nemovitým majetkem . Americká hypotéka se však od té klasické trochu liší.

Americkou hypotéku lze využít pro financování libovolných potřeb. Investovat tak můžete nejen do nemovitosti, ale i firemního majeteku, software, exotické dovolené či nového auta.
Tento úvěr je tedy neúčelový. Období splatnosti se pohybuje mezi jedním až dvaceti lety.

Výše úvěru závisí na odhadní ceně zastavené nemovitosti. Většinou se pohybuje mezi 60 až 70% z odhadní ceny. Americkou hypotéku mají v portfoliu bankovní i nebankovní společnosti, jednotlivé podmínky se však liší.

Zatímco banky nabízí vyšší LTV (loan to value) a to až ve výši 75%. nebankovní sektor je zase mnohem otevřenější a poskytne finance i klientům se zápisem v registru.